南京45㎡“老破小”跻身“网红学区房”!只住6年的家,夫妻俩用爱为女儿造出童年的欢乐场

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| 45㎡学区房,所有功能做到了极致 |

有藏有露,巧妙整合功能区 |


设计是解一道题,设计是作一首诗。

——系园设计工作室



父母对子女无私又质朴的爱,

总让我们感动莫名。

比如这对来自南京的夫妻,

为了给可爱女儿更好的成长环境,

在寸土寸金的市区买下一套学区房。

小小的房子,承载的

是一家人生命中无比重要的六年。

孩子要成长出健康的人格,

夫妻俩的生活质量也不能将就。

小小的空间,如何实现温馨的梦想,

需要设计师和夫妻俩合力创造。


▲改造前平面图

▲改造后平面图


夫妻俩买下的是一套45㎡的老房,

原格局清晰可见:一大一小两间卧室,

客餐厅被夹在中间,封闭又局促。

混砖结构的老房都是承重墙,

传统的粗暴“砸墙”法不可取。

如何能在有限的空间里,

实现功能区的贯通和复合,

是设计师玄素和因一重点考虑的问题。

经过反复考量和讨论,

设计师用一着智慧的“半藏半露”,

完全盘活了整个空间。

扩大主次卧与客餐厅的接触,

拓宽主卧原门洞,

主次卧均朝客餐厅开了小窗。

门窗全打开后,站在阳台,

可以一眼望穿整个空间。



就这样,全本各自封闭的空间,

被细腻地划分成五处功能区。

有了门窗开合的灵活区分,

使各区域分而不隔、连而不断。

建筑师出身的玄素和因一对园林颇有研究,

他们说,这次的设计也和园林有关。

藏与露,是园林中结景的基本手法:

望得穿是露,看不全是藏。

望得穿,让空间扩大,更显深远;

看不全,让空间丰富,充满想象。


 玄关 



入户墙壁刷了灰色磁性漆,

可以给小女儿涂鸦绘画,

也可用作张贴照片、留言纸条,

是一处充满温馨气息的角落。



墙脚处的感应小夜灯,

夜晚归来时,进门就会亮起,

暖融融的光仿佛小小的欢迎仪式。


 走廊 



主卧门洞扩大,装上推拉门,

白天时门窗全部打开,

使小空间顿感敞亮许多;

夜晚时分,门窗关闭,

保障各自空间的私密性。


 餐厨区 



空间所限,餐厅厨房合二为一。

餐桌是抽拉式的,平日收起来,

女主人备餐、做饭格外宽敞。



顶天立地的双向大柜子,

装下的是油盐酱醋的生活气,

还能兼做餐边柜,实用度极高。



餐桌采用了白橡木实木板,

装上宜家桌腿滑轮组合而成。

若你也想采用这样的形式,

提前交待橱柜商家预留洞口即可。

餐桌完全拉出后,

足以容纳一家三口就餐。



与儿童房之间的小窗户,

为亲子互动创造了更多的可能,

妈妈在厨房备餐时也能照看孩子,

还能顺便洗个苹果递过去~



另一侧则兼具厨房和玄关功能,

几株文艺十足的植物,

为琐碎生活增添几许亮色。


 主卧 



站在阳台处望去,

视线贯穿主卧、餐厅、儿童房,

开放式空间拉近了心与心的距离。



移门比平开门更节省空间。

因将承重墙打掉了一段,

在门洞上方做了专门结构加固。

一般来说,简单的结构改动

工长就可以直接做;

若是大动,需经过结构计算后

找专业的结构公司施工。



门边的小角落是女主人的梳妆台,

旁边的小窗子也是推拉门。

木格栅门的柜子好通风,

可以收纳包包、香水等物品。



沿纵墙设置了通顶的储物系统,

容量超大,将小户型储物做到了极致。

落地帘处将来可以安装投影,

成为家庭的小小影院。



因为有孩子,在环保方面

大家显得格外重视。

衣柜的实木柜体由木工现场制作,

实木门板是厂家定制的,

里面是宜家的配件。

门板高度超过两米,为防止变形,

特意在背后加了拉直器。



主卧灯光是无主灯设计,

采用吊灯、壁灯、落地灯,

形成错落有致的散点状光源。



床头借阳台侧面的墙体,

偷出1㎡做了面薄柜。

收纳做得如此充足,

侧边床头柜自然能轻巧随意。


 阳台 



半透明苎麻帘,大面积木材质,

将阳台打造成了诗意的多功能区。



以竹子为大致的分界,

一侧是男主人的书房区,

配有高柜、壁龛、窗下书架,

足足的收纳空间。



另一侧则承担生活功能,

洗衣台、洗衣机、烘干机一应俱全。

若烘干机不够用时,

窗外还有伸缩晾衣架,

可以晾晒被子等大件用品。


 儿童房 



儿童房采用对开门,

很适合小孩子的身材。

小动物形状的门把手,

还有一副诙谐的红对联,

让小空间充满了童趣。



仅有8㎡的迷你次卧,

集齐了滑梯、台阶、小阁楼等等,

都是夫妻俩亲自动手组装的,

只为满足孩子活泼好动的天性,

给她打造一方专属的乐园。



四周做了30cm高的收纳地台,

中间的“坑”铺了舒适的剑麻地毯。

小朋友说,她最喜欢的就是这个“坑”,

希望自己的小伙伴都来“坑”里,

一起坐着玩耍、吃饭。



床是宜家的kura成品床,

床头布置了一盏小小阅读灯,

如此温馨的读书角落,

也许能帮她养成阅读的好习惯。



这个游乐园般的儿童房大受欢迎,

小朋友的妹妹来做客时,

两个人抢着玩滑梯,

告别时妹妹是被哭着拖走的~

用木架和棉布简易仿制的小阁楼,

还能起到调节风向的作用,

避免空调风直吹孩子。



游乐区对面是小朋友的学习区,

可爱的小桌子小板凳,

还有足够大的书架。



小孩子也有自己的隐私需求,

需要的时候,可以把窗户关上。


 卫生间 



黑色细框的磨砂长虹玻璃,

透光不透明,是优雅的代名词。



干净的白色基调搭配小花砖,

简洁的长条式洗手台。

马桶和沐浴区见缝插针地做了壁龛,

放置常用的洗漱品已足够。



原本灰暗闭塞的“老破小”,

在玄素和因一的用心设计下,

如今已成当地的“网红学区房”。

女主人笑称,都能在门口贴个二维码,

发展成家庭副业,收费参观了~

原来,爱真的是一种巨大的能量,

它让处处受限的生活破茧而出,

蜕变成轻巧美丽的蝴蝶……

房屋信息:

坐标:江苏 南京

户型:两室

使用面积:45㎡

花费:20万

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